Restb.ai

Год основания: 2015
Страна происхождения: Испания
Направление: Компьютерное зрение
Отрасль: Недвижимость

https://restb.ai/

Restb.ai

Это сервис анализа фотографий объектов недвижимости. Он автоматически извлекает из изображений структурированные данные и тексты, чтобы ускорить публикацию объявлений, повысить точность моделей оценки и упростить модерацию.

Restb.ai автоматизирует анализ фото объектов: теги/признаки, оценка состояния и качества, визуальные похожести и сравнения, генерация описаний и SEO‑alt‑тегов, фото‑комплаенс, водяные знаки и дубликаты. Сценарии: автозаполнение листингов, точность AVM, модерация MLS.

Заказать решение

К сравнению

Описание компании

Преимущества

Специализация в недвижимости
Широкий набор CV‑модулей из коробки
Единые стандартизованные метрики
Масштабирование через API и батчи
Сокращение ручного ввода и модерации

Дополнительная информация

Теги: #недвижимость; #компьютерное_зрение; #MLS; #порталы_недвижимости; #AVM; #оценка_недвижимости; #инспекция; #страхование; #тегирование_изображений; #состояние_объекта; #описания_объекта; #SEO_alt; #фото_комплаенс; #водяные_знаки; #поиск_дубликатов; #визуальные_похожие_объекты; #компараблы; #API

Ссылка на API-документацию: https://www.sentisight.ai/terms-of-use/

Контур решения: Cloud

Клиенты: Nook, Anticipa, homes.co.nz, ingatlan, misok.com, letsbutterfly, Voiceter

Стоимость: Платно

Заказать решение Получить консультацию

Кейсы

Создание аннотаций к фото при помощи компьютерного зрения, Anticipa

Решение: разработаны алгоритмы на основе компьютерного зрения и машинного обучения, которые, обрабатывая фотографии недвижимости, создают качественные и легко читаемые аннотации.

Результаты: автоматически генерируемые описания работают лучше, чем аннотации, созданные человеком. Anticipa рассчитывает сэкономить более 1 000 000 евро за год.

Фильтрация и сортировка фотографий, letsbutterfly

Решение: было разработано решение для автоматизации процесса создания ключевых слов по фотографии и обработке запрещенного контента.

Результаты: точность полученного решения составляет около 99%. Агенты и продавцы не тратят время на фильтрацию и разметку фотографий тегами, а могут просто загружать фотографии, на которых алгоритм самостоятельно определяет объекты и добавляет их описание в карточку.

Где и как применять

Отраслевые базы объявлений недвижимости (MLS): автозаполнение листингов тегами/описаниями, SEO‑alt‑теги; проверка комплаенса на загрузке; поиск дубликатов и водяных знаков.
Автоматические модели оценки стоимости объекта: анализ состояния/качества и визуальные сравнения в модели.
Оценка и инспекция: контроль качества отчётов на базе фото.
Интеграция: REST API, батч‑обработка; демо и PoC доступны.

Кому подойдет:

Крупные и средние MLS порталы с большим фотопотоком и требованиями к комплаенсу.
Разработчики AVM и iBuyers, где критична гранулярная оценка состояния и качества.
Оценочные и инспекционные компании для автоматизации проверок.
Страховые компании: для нормализации данных о рисках по фото. Требуется готовность к API‑интеграции и работе с батчами.

FAQ

Что именно делает Restb.ai?

Извлекает из фото: тип помещения и признаки, оценку состояния/качества, визуально похожие объекты и сравнения, SEO‑подписи и описания. Проверяет фото на нарушения, дубликаты и водяные знаки. Результат - структурированные поля для листингов и аналитики.

Как выглядит внедрение и сроки?

Старт через демо/PoC, затем подключение REST API или батч‑процессов. Интегрируются модули (тегирование, описания, комплаенс и др.), настраиваются правила и маппинг полей в вашей CMS/MLS. PoC с вашими данными предоставляется по запросу.

Как решаются вопросы комплаенса фото?

Модуль Photo Compliance помечает лица, контакты, вывески и др. Watermark Detection и Duplicate Detection выявляют наложенный текст/логотипы и повторяющиеся изображения/листинги. В результате создаются машинно‑читаемые метки, по которым ваша система запускает действия без участия оператора.

Сколько это стоит и от чего зависит?

Цены зависят от выбранных решений и объёма вызовов API. Оплата по подписке или за объём API‑запросов. Для крупных клиентов возможны индивидуальные условия и цены по договору. Доступны демо и бесплатный PoC с вашими фото для оценки экономического эффекта.

Какие интеграции поддерживаются?

REST API для онлайн‑обработки и батч‑режим для массивов фото. Типовые точки встраивания: загрузчик фото MLS/портала, CMS/CRM, пайплайны AVM/оценки. Доступны публичные демо и PoC для тестирования интеграции.

Какой бизнес‑эффект возможно ожидать?

Кейсы: +46% Google‑трафика с SEO‑подписями; экономия >$1 млн/год на автоописаниях; -9,2% ошибки AVM благодаря скору состояния/качества. Эффекты зависят от объёма фото и применённых модулей.

Политика конфиденциальности

1. Общие положения

Настоящая Политика конфиденциальности составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО "Умные технологические решения" (далее – Оператор).

1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта marketplace.cleverbots.ru.

1.3. Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем

2. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;

2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

2.3. Веб-сайт – marketplace.cleverbots.ru.

2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;

2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;

2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;

2.7. Оператор – Общество с ограниченной ответственностью «Умные технологические решения» (ИНН 7743218955, ОГРН 1177746707049), осуществляющее обработку персональных данных пользователей;

2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта marketplace.cleverbots.ru;

2.9. Пользователь – любое физическое или юридическое лицо, выразившее согласие с изложенными в настоящей Политике условиями.

2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;

2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;

2.12. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Перечень персональных данных, согласие на обработку которых Пользователь дает Оператору фамилия, имя и отчество;

номер мобильного телефона;
адрес электронной почты;
IP-адрес устройства Пользователя;
данные файлов «cookie»;
информация о веб-браузере Пользователя;
дата и время доступа к Веб-сайту;
адреса запрашиваемых страниц Веб-сайта;
тип устройства Пользователя (мобильное или ПК).

3.1. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).

3.2. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием «Персональные данные».

4. Цели обработки персональных данных

4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте marketplace.cleverbots.ru.

4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты marketplace@cleverbots.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».

4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.

5. Правовые основания обработки персональных данных

5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте marketplace.cleverbots.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.

5.2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).

6. Порядок обработки персональных данных (конфиденциальность)

6.1. В рамках предоставленного согласия Оператору предоставляется право на совершение с персональными данными Пользователя любых действий включая, но не ограничиваясь: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление иных необходимых действий с персональными данными с учетом действующего законодательства.

6.2. Обработка персональных данных Пользователя разрешается с применением следующих основных способов (но не ограничиваясь ими): хранение, запись на электронные носители и их хранение, составление перечней, маркировка.

6.3. Обработка персональных данных Пользователя разрешается без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством.

6.4. Обработка персональных данных Пользователя в соответствии с настоящим Соглашением осуществляется без уведомления уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных в соответствии с частью 2 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных», поскольку:

6.4.1. Обрабатываются персональные данные Пользователя, полученные Оператором в связи с заключением и исполнением настоящей Политики, стороной которой является Пользователь, при этом персональные данные не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам без согласия Пользователя и используются Оператором исключительно для исполнения настоящей Политики и заключения иных договоров и соглашений с Пользователем;

6.4.2. Персональные данные Пользователя, полученные Оператором, обрабатываются без использования средств автоматизации, то есть при непосредственном участии человека, в соответствии с федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, устанавливающими требования к обеспечению безопасности персональных данных при их обработке и к соблюдению прав субъектов персональных данных.

7. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

7.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

7.2. Оператор гарантирует, что персональные данные пользователей не будут переданы третьим лицам за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.

7.3. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора marketplace.cleverbots.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

7.4. Оператор обязуется проинформировать Пользователя в кратчайшие сроки в случае несанкционированного разглашения персональных данных Пользователя или в случае утраты таких персональных данных.

7.5. В случае утраты или разглашения Персональных данных Оператор не несёт ответственность, если персональные данные:

7.5.1. Стали публичным достоянием до их утраты или разглашения.

7.5.2. Были получены от третьей стороны до момента её получения Оператором.

7.5.3. Были разглашены с согласия Пользователя.

8. Заключительные положения

8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты marketplace.cleverbots.ru.

8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу marketplace.cleverbots.ru.

8.4. Пользователь соглашается, что ознакомился со всеми условиями настоящей Политики, понимает и принимает их в полном объеме.

8.5. В случае несогласия с настоящими условиями Политики, Пользователь обязан прекратить использование Веб-сайта